العدالة الاقتصادية والاجتماعية - سكن
هل تُصدِّق أن يزرع الفلاح المصري مانهاتن؟ | دراسة حالة جزيرة الوراق (2017- 2022)
في يوليو الماضي، نشرت الهيئة العامة للاستعلامات في تدوينة على صفحتها الرسمية عبر موقع فيسبوك صورًا لتصميمات مدينة حورس. وصفت الهيئة تلك المدينة الُمتوقع إنشائها على كامل أراضي جزيرة الوراق بأنها ستكون مركز تجاري عالمي على أرض مصرية يضاهي أبرز مراكز التجارة حول العالم. تُوثّق هذه الورقة البحثية أبرز...
قراءة المزيد
اليوم العالمي للمدن 2022
تطرح الخطة الحضرية الجديدة للأمم المتحدة نموذج “التخطيط من الهامش” وتضعه على قمة أولويات التخطيط العمراني بغية الوصول إلى مدن مستدامة اجتماعيًا. حجتها في ذلك بسيطة وبديهية. حين نتجه لمنح الفئات الأضعف خدمات تليق بهم سيعود ذلك بالفائدة على الجميع. لننظر إلى الأطفال كمثال، إذا وضعناهم في بؤرة الاهتمام وتساءلنا...
قراءة المزيد
قانون التصالح بين البناء المخالف والأبعاد الاجتماعية
على مدار العقود الماضية، لم تُكلل محاولات الدولة لمواجهة ظاهرة تفشي المباني المخالفة لكود البناء أو تحجيم نمو المناطق غير الرسمية بالنجاح. ورغم وجود تشريعات تنص على عقوبات مغلظة على المخالفين بغرض الردع، إلا أن هذه القوانين استحال تطبيقها بمثالية. وتراخت جدية الدولة في تنفيذ العقوبات فلم تمثل ردع يُذكَر...
قراءة المزيد
ظاهرة البناء المخالف في مصر
بدأت ظاهرة البناء المخالف في مصر بالانتشار منذ السبعينيات واستمرت إلى الأسوأ. فوفقًا لتقرير صادر عن وزارة التنمية المحلية في مستهل عام 2018، وصل عدد المباني المخالفة التي تم إنشائها في الفترة ما بين يناير 2000 وحتى سبتمبر 2017 إلى 2.8 مليون عقار. وعلى الرغم من صدور قرارات إزالة لأغلبية...
قراءة المزيد
أرقام حول قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها
رصدت وزارة التنمية المحلية حوالي 132 ألف مخالفة بناء شهدتها مدينة الإسكندرية ما بين يناير 2011 وحتى ديسمبر 2019، منها 7% فقط تم تنفيذ قرارات إزالة بحقها. وأعلن محافظ الإسكندرية في أغسطس 2020 إحالة 1753 قضية مخالفة بناء للنيابة العسكرية كوسيلة لردع المخالفين.
قراءة المزيد
إجمالي أعداد مخالفات وتراخيص البناء طبقًا للقطاع خلال الفترة (2016-2020)
صدر قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها في إبريل ٢٠١٩. وبحلول نهاية عام ٢٠٢٠ جاءت نسبة مخالفات البناء أقل ٢٩٪ عن تلك التي تم رصدها رسميًا في ٢٠١٩. يبدو للوهلة الأولى أن الفضل في ذلك يعود لتطبيق قانون التصالح وقد يكون هذا صحيحًا إلى حد ما، لكن لا...
قراءة المزيد
إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة طبقًا للقطاع ونوعية البناء خلال الفترة 2015-2020
يظل نمط “الإسكان الاقتصادي” الأعلى طلبًا والأكثر إنتاجًا، حيث يستحوذ على ما يزيد عن 50% من جملة الوحدات السكنية التي يتم تنفيذها سنويًا في مصر.
قراءة المزيد
إجمالي أعداد مخالفات وتراخيص البناء طبقًا للقطاع بالأقاليم لسنة 2019
يعد القطاع الخاص هو الأكثر إنتاجًا للسكن في مصر. وقد حصل القطاع الخاص على 94% من جملة تراخيص البناء التي صدرت على مستوى مجالس المدن والأحياء لسنة 2019.
قراءة المزيد
تراخيص البناء والتعديل والتعلية والهدم لسنة 2019
في عام 2019، أصدرت مجالس المدن والأحياء حوالي 120 ألف ترخيص بالبناء أو التعديل أو التعلية أو الهدم على مستوى الجمهورية، في حين أنه تم تسجيل ما يقرب من 155 ألف مخالفة بناء.
قراءة المزيد
إجمالي مخالفات البناء طبقًا لنوع المخالفة (2017 إلى 2019)
تكشف الإحصاءات الرسمية أن القطاعين الخاص والحكومي/العام/أعمال عام ينتهكان قوانين البناء والقواعد المنظمة له. إلا أن حجم ما يرتكبه القطاع الخاص من مخالفات تفوق بكثير الممارسات السلبية للقطاع الحكومي، حيث استأثر القطاع الخاص وحده بـ93% من جملة مخالفات البناء التي تم رصدها رسميًا على مدار 3 سنوات من 2017 وإلى...
قراءة المزيد
برنامج الإسكان الاجتماعي (مشروع المليون وحدة)
رغم أن متوسط الأجور في مصر زاد فقط بنسبة 34.7% في الفترة من 2015 إلى 2019 وفقًا لمنظمة العمل الدولية، إلا أن الحكومة رفعت أسعار وحدات الإسكان الاجتماعي (برنامج المليون وحدة) بنسبة 130% خلال 7 سنوات منذ الإعلان الأول المنشور عن طرح وحدات المشروع في مايو 2014 وحتى الإعلان الرابع...
قراءة المزيد
ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بمشروع المليون وحدة
إليكم إحصائيات تفصيلية عن ارتفاع أسعار الوحدات السكنية في خلال سبع سنوات منذ بدء انطلاق المشروع بنسبة تصل إلى 130%، على الرغم أن الهدف الرئيسي من هذا المشروع هو تطوير المناطق العشوائية وتوفير السكن الملائم لمحدودي الدخل.
قراءة المزيد
توزيع الوحدات السكنية جغرافيًّا (مشروع المليون وحدة)
نستعرض إحصائيات تُوضِّح عدد الوحدات السكنية المُنفذة في مشروع الإسكان الاجتماعي بالمحافظات وتوزيعها جغرافيًّا؛ حيث يستأثر إقليم القاهرة الكبرى (محافظات القاهرة والجيزة والقليوبية) بالنسبة الأكبر من تخطيط برنامج الإسكان الاجتماعي وتنفيذه وتوزيعه بنسبة 56.97% من إجمالي الوحدات. ويُرجع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري هذا الأمر إلى أن الإقليم يُعد...
قراءة المزيد
إجمالي الوحدات السكنية التي تم تنفيذها من 2014 إلى 2020
هذه الإحصائية تُوضِّح إجمالي الوحدات التي تم تنفيذها من 2014 وحتي 2020 بمشروع الإسكان الاجتماعي (المليون وحدة). كان من المُقرر تسليم مليون وحدة سكنية كاملة التشطيب خلال 4 سنوات، ولكن بعد سبع سنوات بنهاية عام 2020 تحقق 37.5% من هذا الهدف ومازال جاري تنفيذ باقي المشروع حتي الآن.
قراءة المزيد
تاريخ الإسكان الاجتماعي في مصر
إن الحصول على المسكن مطلب أساسي لكل فرد وأسرة؛ لما يوفره من استقرار للنفس، ومكانة اجتماعية، ورفاه اقتصادي. كما ينتج عن امتلاكه إياه منفعة وظيفية ومردود اقتصادي، فالمسكن سلعة مميزة فهو سلعة مستهلكة وسلعة استثمارية في آن واحد. حيث أنه يوفر المأوى اليومي الذي يحقق الراحة والصحة والسلام النفسي والفرصة...
قراءة المزيد